La Rénovation énergétique
Avec Éco-diag

Comment faire des économies d’énergie ?

Pour le savoir, rien de plus simple grâce à  Adexcim spécialisée dans l’étude et le conseil énergétiques du logement, l'outil Éco-diag . Il Sert à évaluer en temps réel les pertes énergétiques de votre habitation et visualiser de quelle manière vous pourriez les éviter.

Primo

« PRIMO » est un audit énergétique qui vous permet de faire un état de votre consommation d’énergie et de vos rejets des gaz à effet de serre (CO2). Il a aussi pour but de vous fournir des recommandations utiles, claires et précises pour vous aider à corriger et réduire vos consommations d’énergie.

Le moteur de calcul utilisé est le moteur ThCEx, à ne pas confondre avec le diagnostic de performance énergétique (DPE).


En rénovation énergétique, il est important de construire ses premiers efforts sur la structure et non sur les équipements. En effet, le retour sur investissement d’une pompe à chaleur, par exemple, ou d’un panneau solaire, ne peut être effectif que si la structure est parfaitement isolée et étanche.
L’audit énergétique permet de mieux organiser chronologiquement votre rénovation énergétique à moindre coût et avec un retour sur investissement raisonné. Elle permet aussi de confirmer l’éligibilité financière de votre projet et de bénéficier des différentes aides et subventions.

Performance

Pour aller plus loin, Éco-diag a créé « PERFORMANCE ».

Ce diagnostic reprend la base de « PRIMO » en y associant l’imagerie thermique.

Performance met en évidence, sous forme de clichés, les défauts d'isolation, les ponts thermiques de votre habitation, grâce à une image produite par une caméra thermique de très haute définition.

Thermographie

Son objectif est de visualiser les faiblesses structurelles intérieures et extérieures de l’habitation en y apportant des recommandations imagées et ciblées sur la construction et les défauts du logement.

Thermographie
Perméa+

Éco-diag, c’est aussi « PERMEA + », il rassemble « PRIMO » et « PERFORMANCE » et intègre le test de perméabilité à l’air dans le cadre de la réglementation thermique 2012. Il est à réaliser avant pour faire un état du bâtiment et après travaux pour contrôler la mise en œuvre des matériaux définis dans le projet.

La moindre fuite d’air est détectée et peut ainsi être corrigée rapidement. Dans beaucoup de logements construits avant janvier 2013, il n’est pas rare de constater des fuites d’air allant jusqu'à 6 m3/(h.m²), l’équivalent de la surface d’une fenêtre constamment ouverte sur l’extérieur, dix fois la norme actuelle. Cela peut entrainer un surcroit de vos consommations pouvant atteindre les 30%. Au prix de l’énergie, qui ne cesse d’augmenter, faites le calcul.

« Pourquoi bien isoler et chauffer, si la fenêtre est grande ouverte ? »

Dois-je faire des travaux après l'Éco-diag ?

« PRIMO » « PERFORMANCE » et « PERMEA+ » ont pour but de vous informer et non pas de corriger. Il vous renseigne et met en avant des recommandations, libre à vous de les utiliser.

Il vous renseigne sur vos consommations, chauffage, production d’eau chaude… sur l’état de l’isolation de la structure et sur l’étanchéité à l’air du bâti et met en évidence des recommandations pour d’éventuels travaux énergétiques éligibles à certaines aides et subventions.

Les Aides et les Subventions :

  • Le crédit d’impôt développement durable
    Le crédit d’impôt permet de déduire des impôts une partie du montant des travaux d’amélioration énergétique des logements. Pour en bénéficier, il faut être locataire ou propriétaire occupant et avoir un revenu fiscal ne dépassant pas un certain seuil. L’entreprise qui fournit les matériaux doit réaliser les travaux de rénovation. Les matériaux et équipements installés doivent répondre à des caractéristiques techniques précises.
    Le montant des dépenses pris en compte pour le crédit d’impôt est limité à 8000€ pour une personne et 16000€ pour deux personnes.
    Jusqu'à un certain plafond de revenus, le crédit d’impôt développement durable est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro et avec la TVA à 5.5%.
    Plus d'informations sur le site de l'ADEME
  • L’éco-prêt à taux zéro
    L’éco-prêt à taux zéro permet de financer les travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel, les frais liés à la maitrise d’œuvre et à l’étude thermique et les frais d’assurance maitrise d’ouvrage sans payer d’intérêts. Il est possible d’obtenir un éco-prêt à taux zéro pour des travaux dans des copropriétés.
    Il est possible d’obtenir qu’un seul éco-prêt à taux zéro par logement. Celui-ci doit avoir été construit avant 1990. Le montant du prêt est de 20 000€ maximum pour un bouquet de deux travaux, à rembourser en 10 ans, et 30 000€ pour un bouquet de trois travaux ou plus, à rembourser en 15 ans.
    Plus d'informations sur le site de l'ADEME
  • La TVA à 5.5% pour certains travaux de rénovation énergétique
    Depuis le 1er janvier 2014, le taux de TVA des travaux de rénovation énergétique éligibles au crédit d’impôt développement durable est de 5.5% et non de 10%. L’entreprise qui fournit le matériel ou l’équipement doit être la même que celle qui réalise les travaux ou l’installation pour bénéficier de cette TVA réduite.
    Plus d'informations sur le site de l'ADEME
  • Les aides du programme Habiter Mieux de ANAH (Agence nationale de l’habitat)
    Les ménages aux revenus très modestes et modestes peuvent être éligibles aux aides de l’ANAH. Ces aides peuvent être données dans le cadre de travaux lourds pour réhabiliter un logement ou pour des travaux d’amélioration du logement.
    Le taux des aides des travaux d’amélioration oscille entre 35% et 50% avec un plafond de 20 000€ et celui des aides des travaux lourds pour réhabiliter un logement est de 50% avec un plafond à 50 000€.
    Les aides du programme Habiter Mieux sont compatibles avec le crédit d’impôt développement durable et l’éco-prêt à taux zéro.
    Plus d'informations sur le site de l'ANAH
  • La prime rénovation énergétique
    Cette prime est accordée dans le cadre de la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Elle est de 1 350€ pour des ménages aux revenus modestes et de 3 000€ pour des ménages aux revenus très modestes. Cette prime est accordée seulement aux propriétaires occupants d’une résidence achevée depuis au moins 2012.
    Il existe six catégories de travaux éligibles à cette prime. Ces travaux doivent être réalisés par des professionnels et doivent avoir été facturés après le 31 mai 2013.
    Cette prime n’est pas cumulable avec les aides Habiter Mieux de l’ANAH mais elle est compatible avec le crédit d’impôt développement durable ainsi que l’éco-prêt à taux zéro.
    Plus d'informations sur le site de l'ADEME
  • Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
    Des aides (primes, prêts bonifiés, diagnostics) peuvent être proposées, grâce aux certificats d’économies d’énergie, par des fournisseurs d’énergie et de carburant dans le cadre de travaux d’économies d’énergie.
    Les travaux de rénovation énergétique doivent être éligibles au dispositif des certificats d’économie d’énergie. Les matériaux et équipements doivent respecter des critères de performance minimale.
    Ces certificats d’économies d’énergie peuvent être obtenus qu’une seule fois.
    Plus d'informations sur le site de l'ADEME
  • Contrat Climat Energie (CCE) en Lorraine
    Le contrat climat énergie est une aide de la région Lorraine permettant de réussir la rénovation énergétique BBC d’un logement. En effet, il propose un accompagnement dans le choix, le financement et la réalisation de travaux énergétiques.
    Plus d'informations ici
  • Les aides du programme Je Rénove BBC en Alsace
    Ce programme permet aux propriétaires de maisons individuelles achevées depuis le 1er mai 2010 et situées en Alsace de bénéficier d’un accompagnement par des professionnels et d’aides financières pour des travaux de rénovation énergétique. Ce programme a pour but d’avoir, à la fin des travaux, un logement de type BBC.
    Plus d'informations sur le site Energivie
  • Les subventions aux énergies renouvelables en Alsace
    Des aides financières ont été mises en place par la région Alsace afin d’encourager le recours aux énergies renouvelables. Ces aides concernent notamment les installations photovoltaïques, l’installation de certains appareils de chauffage au bois et de panneaux solaires thermiques selon certaines conditions.
    Plus d'informations sur le site Energievie

Site internet de l'ADEME Site internet de la région Alsace Site internet de la région Lorraine Site internet de l'ANAH

Les aides et subventions sont données à titre indicatif, pour plus de renseignement consultez les liens ci-dessus.